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昆明高新区爱因森教育培训学校官南校区装修工程
施工招标
招标文件
招标人： 昆明高新区爱因森教育培训学校有限公司（盖单位章）
2022 年 10 月 31 日
第一章 投标人须知
投标人须知前附表
条款号 | 条 款 名 称 | 编 列 内 容 |
1.1 | 招标人 | 名称：昆明高新区爱因森教育培训学校 联系人：程静 电话：0871-63639530 |
1.2 | 项目名称 | 昆明高新区爱因森教育培训学校官南校区装修 |
1.3 | 建设地点 | 润城第二大道4栋301/302 |
1.4 | 承包方式 | 本工程为包施工、包材料、包质量、包工期、包安全、包验收合格的形式实行综合单价包干。 |
1.5 | 资金来源 | 自有资金 |
1.6 | 招标范围 | 昆明高新区爱因森教育培训学校官南校区装修（详见图纸及清单） |
1.7 | 计划工期 | 计划工期：30日历天 |
1.8 | 质量要求 | 合格（以上） |
1.9 | 投标人资质条件、能力 | 参加投标的施工单位必须具备独立法人资格和相应的装修工程资质(四级以上)。 |
1.10 | 递交投标文件地点及投标截止时间 | 地点：昆明市五华区新云巷99号智立方大厦20层爱因森教育 时间： 2022 年 11月 9日17 时00分前递交 |
1.11 | 投标文件份数 | 正本 1 份，电子文档 1 份 |
1. 总则
1.1 工程说明
1.1.1 工程名称：昆明高新区爱因森教育培训学校官南校区装修
1.1.2 建设地点：润城第二大道4栋301/302
1.1.3 招标单位：昆明高新区爱因森教育培训学校
1.1.4 承包方式：综合单价包干（包施工、包材料、包质量、包工期、包安全、包验收合格），
1.1.5 工程概况：面积约282.34平方米
1.2 招标方式、招标范围、计划工期、质量要求、资金来源、投标费用承担
1.2.1 招标方式：邀请招标
按招标文件第六章《投标文件格式》要求装订成册，提交投标文件正本1份，电子档1份。
1.2.2 招标范围：官南校区装修（详见工程图纸与工程量清单）。
1.2.3 计划工期：总工期 30 日历天，计划2022年11月15日进场（具体按甲方通知）
1.2.4 质量要求：合格（以上）
1.2.5 资金来源：自有资金
1.2.6 投标费用承担：投标单位承担其准备和参加本投标活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任
1.3 投标单位资格要求
1.3.1 投标单位必须具备独立法人资格，具有独立签定合同的权利。
1.3.2 投标单位须具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或财产被接管（冻结）状态。
1.3.3投标单位须在投标文件中提供营业执照、安全生产许可证(必备条件) 、企业近期（2020~2022）的同类工程的施工业绩。
1.4 招标文件获取和资格预审及投标文件递交
1.4.1 招标文件以电子邮件（443116434@qq.com）方式提交给投标单位。
1.4.2 本招标文件工本费： 0.00 元，售后不退回。
1.4.3投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年11月9日 17时00分，
地点为：昆明市五华区新云巷99号智立方大厦20层爱因森教育
1.5 投标纪律
1.5.1 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此
造成的后果承担法律责任。
1.5.2 投标单位在编制投标文件过程中，不得同其他投标单位串通投标，故意抬高或压低标价；不得
利用不正当手段破坏公平竞争，如果有上述问题发生，一经查实，既被取消其投标资格，若中
标将取消中标资格，并将按有关法律法规追究其法律责任。
1.5.3 标书一经送出不能收回，但可以在投标截止日期前，以书面形式通知修改或撤回，截止日期后，
任何投标文件不得修改或撤回，否则作无效标处理，且没收投标保证金。
1.5.4 任何投标单位须按招标单位规定的开标时间参加评标会，不得迟到；迟到十五分钟以上的投标单位将被拒绝进场。
2. 招标文件
2.1 招标文件的组成
2.1.1 本招标文件包括：
（1）投标人须知；
（2）合同条款及格式；
（3）工程量清单；
（4）图纸；
（5）投标文件格式；
2.2 招标文件的澄清
2.2.1 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件
3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标
文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交
全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有
关条款规定，该投标有可能被拒绝。
2.2.2 投标人若对招标文件有任何疑问，应于收到招标文件 2日内 以电话形式向招标人提出澄清或解答要求，
2.3 招标文件的修改
2.3.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
2.3.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后1日内以书面
形式给予确认，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
2.3.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的
澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
2.3.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，
招标人有权酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予
以明确。
2.3.5 招标文件修改及解释权归属招标人。
3. 投标文件
3.1 投标文件的组成
投标文件应包括下列内容：
（1）投标函及投标函附录；
（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；
（3）授权委托书
（4）投标保证金；
（5）已标价工程量清单；
（6）施工组织设计；
（7）资格审查资料；
3.2 投标报价
3.2.1 投标单位须根据招标单位提供的施工图纸、工程量清单，参考相关资料，考虑市场价格人工费、材料费、机械费、现场条件等一切完成本工程任务所需的费用及一切风险，进行综合报价，投标后，工程单价不因市场价格以及其它政策性文件而调整。
3.2.2 本工程投标报价采用的币种为 人民币 。
3.3 投标有效期
3.3.1 投标有效期为 3日历天（从投标截止之日算起），在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标
文件均保持有效。
3.3.2 在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。
3.3.3 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投
标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标
文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。
3.4 投标保证金
3.4.1 本工程项目的投标保证金为： 人民币2000.00 元（电子转账），于投交标书文件时一并交齐，未交投标保证金的，投标书将被拒绝并视为无效标。
3.4.2 招标人与中标人签订合同后10个工作日，向未中标的投标单位无息退还投标保证金；中标单位的保证金届时将转为工程质量保证金（工程质量保证金包括履约保证、工程安全保证及本工程质量保证等），若在整个工程过程中无违约情况下，工程完工结算时，一并无息退还。
3.4.3 有下列情形的，投标保证金将不予退还：
中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。
3.5投标文件的编制
3.5.1 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实
质性内容作出响应。
3.5.2 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标单位的法定代表人或其委托代理人签字或盖
单位公章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。除投标人对错误
处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应加盖单位公章或
由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。
3.6 投标文件的修改与撤回
3.6.1 在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式
通知招标人，
3.6.2 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件；在投标截止时间至投标有效期满之前，
投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。
4. 开标、议标、定标
4.1 开标时间和地点
4.1.1招标人按规定的开标时间2022年11月10日14 时30分在：昆明市五华区新云巷99号智立方大厦20层爱因森教育开标。
4.1.2 开标会议由投标单位法定代表人或其授权委托代理人参加，并随带本人身份证及复印件，委托
代理人应随带参加开标会议的法人授权委托书，以证明其身份；否则投标无效；投标人法定代
表人或授权代理人应按时参加开标会议，无故不参加或不按时参加的视为放弃投标。
4.1.3 按规定提交了合格撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；按本须知规定确定为无
效的投标文件，不予送交评审，招标人将有效投标文件，送评标委员会进行评审、比较。
4.2 议标
4.2.1 评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。在技术标合格的前提下，报价最低的前两家竞
争性谈判，合理低价者中标。
4.2.2 开标后，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，
与评标有关的其他任何情况均严格保密。
4.3 定标
4.4.1 在规定的投标有效期内，招标人以电邮形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。
4.4.2 发出中标通知书后，中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不
予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
第二章 工程量清单
1. 投标报价说明
2.1 工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。
2.2 工程量清单中标价的单价或金额，应包括所需的人工费、材料和施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用等。
2.3 工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。
2.工程量清单
见所附excel表
第四章 图 纸
见所附图纸及电子文档
（项目名称）
投 标 文 件
投标人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
年 月 日
目 录
一、投标函及投标函附录
二、法定代表人身份证明
三、授权委托书
四、投标保证金
五、已标价工程量清单
六、施工组织设计
七、资格审查资料
一、投标函及投标函附录
（一）投标函
（招标人名称）：
1．我方已仔细研究了 （项目名称）招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写） （￥ ）的投标总报价，工期 日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到 。
2．我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。
3．随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写） （￥ ）。
4．如我方中标：
（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。
（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。
（3）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。
（4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。
5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.4.2项和第1.4.3项规定的任何一种情形。
6． （其他补充说明）。
投 标 人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
地址：
网址：
电话：
传真：
邮政编码：
年 月 日
二、法定代表人身份证明
投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系 （投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人： （盖单位章）
年 月 日
三、授权委托书
本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限： 。
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明
投标人： （盖单位章）
法定代表人： （签字）
身份证号码：
委托代理人： （签字）
身份证号码：
年 月 日
六、施工组织设计
1. 投标人编制施工组织设计的要求：编制时应简明扼要地说明施工方法，工程质量、安全生产、文明施工、环境保护、冬雨季施工、工程进度、技术组织等主要措施。用图表形式阐明本项目的施工总平面、进度计划以及拟投入主要施工设备、劳动力、项目管理机构等。
七、资格审查资料
（一）投标人基本情况表
投标人名称 | |||||||||
注册地址 | 邮政编码 | ||||||||
联系方式 | 联系人 | 电 话 | |||||||
传 真 | 网 址 | ||||||||
组织结构 | |||||||||
法定代表人 | 姓名 | 技术职称 | 电话 | ||||||
技术负责人 | 姓名 | 技术职称 | 电话 | ||||||
成立时间 | 员工总人数： | ||||||||
企业资质等级 | 其中 | 项目经理 | |||||||
营业执照号 | 高级职称人员 | ||||||||
注册资金 | 中级职称人员 | ||||||||
开户银行 | 初级职称人员 | ||||||||
账号 | 技 工 | ||||||||
经营范围 | |||||||||
备注 | |||||||||
（三）近年完成的类似项目情况表
